Better Realty
ЗВОНИТЕ!
988-79-96
Главная » Для Клиентов » Наши рекомендации клиентам

Наши рекомендации клиентам

« Назад

Лучше перестраховаться, чем потерять!  01.09.2011 19:00

Вопрос  приобретения недвижимости, особенно жилой недвижимости, которую люди  покупают лично для себя, очень тесно связан с чем-то личным. И как правило с безопасностью и надежностью. Что бы не говорили друзья, родственники и знакомые, все равно речь пойдет о юридическом статусе приобретаемой недвижимости. И ваши друзья просто обязаны порекомендовать Вам обратиться к юристу или к опытному риелтору. Если они сделают именно так, то у Вас хорошие друзья. И очень хорошо, если реально посоветуют и приведут Вас к юристу или надежному проверенному агентству.

Но часто как раз самые "близкие" рекомендуют экономить на юристах и риелторских агентствах. Это абсолютно ложное данное. Это заблуждение. Никакой экономии здесь нет. Вы также общаетесь с частным агентом или со знакомым, который Вам что-то советует, ссылаясь на свой опыт. Но, как правило, никто из них никакой гарантии Вам не даст.  Да и вашего времени, а в итоге и денег уходит немало.

Самое разумное в таких случаях посчитать все затраты и возможные риски заранее до самой покупки недвижимости. Когда Вы точно знаете сколько Вы потратите денег на поиск нужного варианта недвижимости,  его проверку и оформление, то Вам легче вести переговоры и с агентами, и с юристами. Вас уже никто не сможет обмануть и навязать какой-то вариант, особенно который Вам понравился, но имеет некоторые изъяны. И не дай бог Вам поверить на слово агентам, которые будут убеждать Вас приобрести недорогой загородный дом или квартиру, только потому, что она на 15% дешевле рынка. Всегда остерегайтесь дешевых вариантов. Там точно есть изъяны. И такие варианты требуют более тщательной проверки.

Например Вы ищете себе недорогую квартиру в подмосковье. Вы уже изучили весь интернет и просмотрели все газеты и журналы в поисках необходимого Вам варианта. Если Вы сами ищете себе квартиру, то Вы уже являетесь агентом и, соответственно, должны знать самые простые правила поиска квартир в подмосковье. Если Вы не знаете таких правил, то обязательно столкнетесь со всеми барьерами и трудностями, возникающими в результате Вашей работы по подбору нужного Вам варианта квартиры. У Вас есть вариант стать на время риелтором самому, либо выбрать агентство, которое сможет быстро и профессионально найти именно ту квартиру в подмосковье в нужном Вам районе, которая устроит Вас по всем параметрам.

Далее Вам необходимо проверить выбранную Вами квартиру. Как правило это делает либо юрист агентства, либо нанятый отдельно юрист. Также возможен вариант проверки вашего варианта в независимой юридической фирме. И каждый из этих вариантов лучше, чем вообще не проверять подобранную Вам квартиру и пойти на поводу у агентов, которые на словах скажут Вам, что здесь все чисто. Что они уже делают не первую сделку и никаких проблем не возникнет. Так часто делают агенты. На это разумно спросить у них  а какие гарантии? И в ответ Вы услышите, что даже сам бог не дает никаких гарантий. И тут Вы опять сталкиваетесь лицом к лицу с проблемой надежности сделки. Поверить агенту на слово илил нет. Конечно же нет. Работа агента найти Вам вариант. А вот проверка документов, - это уже работа юристов.

Так что вернемся к проверке документов на Вашу квартиру. Пусть этой работой занимаются юристы. Они точно скажут, чего не хватает и какие риски Вас могут ждать в будущем. Конечно, не все хорошо разбираются в судебных тонкостях, но с точки зрения права Вам юристы ответят правильно. А вот риски предусмотреть может только опытный и бывалый юрист, либо адвокат, который знает судебное делопроизводство и судебную практику. Хорошие адвокаты всегда предостерегут Вас от непредвиденных обстоятельств, которые могут у Вас возникнуть уже спустя годы. И именно адвокат поможет Вам принять правильное решение при покупке выбранной Вами квартиры, дав Вам максимально полную информацию по возможным рискам и их последствиям. Да ещё предложит Вам разные пути их решения, если конечно они возникнут.

И ещё немаловажный фактор. Адвокат несет персональную ответственность за свою деятельность. А вот юрист не несет никакой ответственности. Это Вам надо помнить всегда. И когда Вы будете принимать решение в отношении покупки квартиры, помните об этом и соотносите риски, которые у Вас могут возникнуть.

А если Вам нужна 100% гарантия безопасности сделки в отношении выбранной Вами квартиры, то есть только два самых верных пути. Первый это страхование, а второй это адвокатское соглашение на защиту Вашей недвижимости от любых посягательств третьих лиц. Так, что "думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь..."

С наилучшими пожеланиями правильного выбора и счастливой жизни!

Коллектив агентства лучшей недвижимости "Better Realty"


Яндекс.Метрика  Здесь Вы можете заказать профессиональную независимую адвокатскую экспертизу, написав послание или позвонив по телефону +7 (495) 988-79-96


Рекомендуем

Бизнес класс

ЖК "Wellton Park"

Карамышевская наб. д.34. Вид на реку

Квартиры в Болгарии

Купить квартиру в Болгарии

Акции

Квартиры для пенсионеров

Новости

Микрорайон Новорижский

 

 

 

 

 

4,9 млн рублей 

11 км от  МКАД Микрорайон Новорижский. 25 минут до метро 1905 года. 


Яндекс.Метрика
Яндекс цитирования

Последние новости
"Новостройки Подмосковья":

E-mail: